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製造業で従業員数4~19名の事業所は全国で16・5万あり、従業員数は141万人だ。製造業全体に対する比率は、事業所数で70%、従業員数で18・3%、出荷額で7・1%である。
(第26回)発展可能性を持つ独立した零細企業 | 野口悠紀雄の「震災復興とグローバル経済~~日本の選択」(野口悠紀雄の「経済危機後の大転換~~ニッポンの選択」) | 東洋経済オンライン | 新世代リーダーのためのビジネスサイト
若い世代に金を回さなかったツケはそのうち大きく出てくる。「金がない」の一言でいろんな経験をパスしてしまい、「安いモノでいい」ということで感性や感覚の洗練をしなかった世代は、その後もずーっと趣味や消費の高度化をすることはないだろう。そのとき、趣味や文化にかかわる産業は消滅する。
Twitter / RodinaTP: 若い世代に金を回さなかったツケはそのうち大きく出てくる。「金 … (via wideangle)
後悔をするのが中毒だそうです。例えば、酒呑んで次の日後悔してるならアル中の危険があります。毎日酒を呑んでも次の日「ああ、楽しかった!」と思えてたら中毒ではないそうです。甘いもの食べて後悔するならそれはもう中毒です。DVも暴力振るった後に後悔するそうです。後悔と依存は深い関係。
Twitter / Take_J  (via maopin)

(出典: tkr)

ところで一般的な物件の賃貸価格はどこまで下がるのだろうか?

 下限を予測する上で一つの目安となるのは、東京の1人暮らし用マンションでは5万3700円だという。その根拠は、東京23区において生活保護を受給する単身者の住宅扶助基準額が原則5万3700円だからだ。

 つまり、家賃が5万3700円を割るようであれば、大家にとっては住宅扶助を受けられる生活保護受給者に貸したほうがいいという計算が働く。5万3700円は、日本政府が保障する事実上の“最低賃貸価格”となっているのだ。

 多くの物件の賃料は、5万3700円に向かって大きく下落していく。しかも、厚生労働省は13年1月に生活扶助引き下げ方針を発表しており、“最低賃貸価格”が引き下げられる事態もありそうだ。つまり、この厚生労働省の生活扶助引き下げ方針は、生活保護受給者と大家だけでなく、一般の賃貸住宅居住者にとっても影響を与えるのだ。ひいては、マンション分譲価格にも影響を与える可能性もある。

 今後は、5万円台で住める物件が続々と出てくる可能性があるにもかかわらず、今から、毎月の返済額が10万円前後で35年住宅ローンを組むことなど、経済学的には非常にリスクが大きい話なのだ。

 結論としては、資金に余裕があってリスクを受け入れられる人は新築分譲、余裕はないがリスクを覚悟の上でマンションを買いたいという人は10年超の中古、それ以外の人は賃貸物件で価格交渉術を磨くというところだろうか。

(2ページ目)マンション異常 賃貸の家賃下落加速、5万円台が続々?購入するなら10年超の中古? | ビジネスジャーナル
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